Llicència urbanística
Estan subjectes a sol·licitud i obtenció de llicència urbanística aquells actes de transformació o utilització del sòl o del subsòl, d'edificació, de construcció o d'enderrocament d'obres que consten relacionats en aquesta pàgina.
A continuació es mostren la relació d’obres que es tramiten amb aquest procediment i la documentació que s’ha d’aportar obligatòriament, d’acord amb la INSTRUCCIÓ 2 de l’Ordenança municipal reguladora de la intervenció administrativa en actes d’ús del sòl i d’edificació.
Terminis – específics per a cada sol·licitud.
Normativa associada:
- Ordenança municipal reguladora de la intervenció administrativa en actes d'ús del sòl i d'edificació
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Documentació tècnica (que inclogui justificació expressa del compliment dels paràmetres urbanístics d’aplicació, pressupost detallat, plànols i reportatge fotogràfic)
- Direcció facultativa (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres).
- Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
- Document d’acceptació de residus firmat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir el correcte destí dels residus separats per tipus. En aquest document hi haurà de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió (article 11 Decret 89/2010, de 29 de juny, modificat pel RD 210/2018, de 6 d’abril, PRECAT20)
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
En finalitzar l'actuació:
- Certificat Final d'Obra
- Certificat Final de Gestió de residus
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:
Tramits
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Memòria justificativa que ha de comprendre la finalitat o l’ús a què es pretenguin destinar els lots proposats i la seva adequació al planejament urbanístic aplicable i al règim legal de parcel·les i finques.
- Proforma de document públic que reflecteixi la divisió de terrenys o l’operació jurídica que es sol·licita.
- Plànol de situació de la finca que es pretén dividir, amb indicació de la seva referència registral i cadastral.
- Plànol parcel·lari de la finca esmentada, a escala adequada (finques resultants)
- Superposició del plànol parcel·lari sobre un plànol de qualificacions urbanístiques.
- Fitxes descriptives.
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:
Tramits
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Projecte bàsic i/o executiu (aquest últim caldrà que sigui visat pel col·legi oficial corresponent)
- Direcció facultativa visada pel col·legi oficial corresponent (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres).
- Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
- Document d’acceptació de residus firmat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir el correcte destí dels residus separats per tipus. En aquest document hi haurà de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió (article 11 Decret 89/2010, de 29 de juny, modificat pel RD 210/2018, de 6 d’abril, PRECAT20)
- Qüestionari d’Estadística d’Edificació i Habitatge
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
En finalitzar l'actuació:
- Certificat Final d'Obra
- Certificat Final de Gestió de residus
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:
Tramits
- Rehabilitacions funcionals integrals
- Reparacions estructurals integrals
- Reformes integrals
- Ampliacions de superfície i volum construït
- Modificació del número d'entitats existents
- Instal·lació d'ascensors, plataformes de mobilitat vertical o similar
- Canvi d'ús característic de l'edifici*
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Projecte bàsic i/o executiu (aquest últim caldrà que sigui visat pel col·legi oficial corresponent)
- Direcció facultativa visada pel col·legi oficial corresponent (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres).
- Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
- Document d’acceptació de residus firmat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir el correcte destí dels residus separats per tipus. En aquest document hi haurà de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió (article 11 Decret 89/2010, de 29 de juny, modificat pel RD 210/2018, de 6 d’abril, PRECAT20)
- Qüestionari d’Estadística d’Edificació i Habitatge*
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
En finalitzar l'actuació:
- Certificat Final d'Obra
- Certificat Final de Gestió de residus.
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:
Tramits
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Projecte bàsic i/o executiu (aquest últim caldrà que sigui visat pel col·legi oficial corresponent)
- Direcció facultativa visada pel col·legi oficial corresponent (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres).
- Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
- Document de compromís de reposició dels serveis urbanístics existents, així com de reparar els danys que es puguin ocasionar en els béns de domini públic
- Certificat del tècnic redactor relatiu a les possibles afeccions de l’obra amb referència a les línies de serveis existents
- Document d’acceptació de residus firmat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir el correcte destí dels residus separats per tipus. En aquest document hi haurà de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió (article 11 Decret 89/2010, de 29 de juny, modificat pel RD 210/2018, de 6 d’abril, PRECAT20)
- Qüestionari d’Estadística d’Edificació i Habitatge
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
En finalitzar l'actuació:
- Certificat Final d'Obra
- Certificat Final de Gestió de residus.
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:
Tramits
- Construccions o edificis que formin part d'un conjunt edificatori objecte d'un projecte únic
- Numeració homologada de l'immoble col·locada a façana
- Entitats d'un edifici que disposin d'accés i funcionament independents
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Certificat final parcial de l’obra expedit per la direcció facultativa de les obres en el que es faci constar la data de finiment de les mateixes, que les obres han estat executades de conformitat amb el projecte tècnic autoritzat i, si s’escau, les seves modificacions i les condicions de la llicència urbanística atorgada, així com que l’edificació està en condicions de ser utilitzada de conformitat amb l’ús autoritzat, amb els seus annexes.
- Documentació gràfica/escrita de totes aquelles variacions, detalls, etc. que s’hagin realitzat durant l’obra i que no hagin estat objecte de modificació de la llicència concedida.
- Imprès d'alta al cadastre (Imprès 900D).
- Còpia de l’informe favorable emès per la companyia subministradora d’aigua i clavegueram, respecte a les connexions realitzades, existents i correcte estat de la xarxa preexistent.
- Certificat de recepció de residus de la construcció, expedit per un abocador autoritzat per la Junta de Residus de la Generalitat de Catalunya.
- Certificat d’acte de comprovació favorable en l’àmbit de la prevenció i la seguretat en matèria d’incendis, si s’escau, realitzat per una entitat col·laboradora de l’Administració segons s’estableix a la Llei 3/2010, de 18 de febrer.
- Justificació tècnica en la que es faci constar que la part d’obra sobre la qual es sol·licita llicència de primera ocupació compleix els següents requisits:
- a) Que l’estat d’execució de les obres autoritzades permet la seva utilització i ocupació amb independència de la part de l’edifici o la construcció no acabada.
- b) Que la seva utilització i ocupació i l’acabament de les obres no s’interfereixin mútuament de manera greu.
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:
Tramits
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Projecte tècnic
- Direcció facultativa (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
- Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres).
- Document d’acceptació de residus firmat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir el correcte destí dels residus separats per tipus. En aquest document hi haurà de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió (article 11 Decret 89/2010, de 29 de juny, modificat pel RD 210/2018, de 6 d’abril, PRECAT20)
- Qüestionari d’Estadística d’Edificació i Habitatge
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
En finalitzar l'actuació:
- Certificat Final d'Obra
- Certificat Final de Gestió de residus.
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:
Tramits
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Projecte tècnic
- Direcció facultativa (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres).
- Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
- Estudi d’impacte i mesures correctores
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
En finalitzar l'actuació:
- Certificat Final d'Obra
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:
Tramits
Documentació
- Sol·licitud de llicència urbanística
- Projecte tècnic
- Direcció facultativa (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
- Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres
- Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
- Estudi d’impacte i mesures correctores
- Declaració responsable de la gestió de residus
- Model d'autorització de representació, si s'escau
- Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent
En finalitzar l'actuació:
- Certificat Final d'Obra
Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.
POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ: