Llicència urbanística

Documentació

• Sol·licitud de comunicació prèvia d’obres amb documentació tècnica
• Documentació tècnica (incloent memòria tècnica, integració, sistema d’ancoratge, pressupost detallat i plànols)
• Direcció facultativa o declaració responsable de l’empresa instal·ladora
• Estudi d’impacte i mesures correctores
• Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent, si s’escau
• Model d'autorització de representació, si s'escau

Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.

POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:

Documentació

• Sol·licitud de llicència urbanística
• Documentació preceptiva segons el nivell de protecció indicat al catàleg de béns del POUM de Sant Joan de Vilatorrada
• Projecte bàsic i/o executiu (aquest últim caldrà que sigui visat pel col·legi oficial corresponent)
• Direcció facultativa visada pel col·legi oficial corresponent (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
• Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
• Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
• Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres).
• Document d’acceptació de residus firmat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir el correcte destí dels residus separats per tipus. En aquest document hi haurà de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió (article 11 Decret 89/2010, de 29 de juny, modificat pel RD 210/2018, de 6 d’abril, PRECAT20)
• Model d'autorització de representació, si s'escau
• Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent

En finalitzar l'actuació:

• Certificat Final d'Obra
• Certificat Final de Gestió de residus.

Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.

POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:

Documentació

• Sol·licitud de llicència urbanística
• Memòria tècnica descriptiva i justificativa del caràcter provisional dels usos i les obres així com de les obres necessàries per reposar la situació que s’alteri al seu estat original, amb indicació dels pressupostos d’execució de les obres provisionals i de reposició.
• Direcció facultativa (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
• Identificació del constructor de l’obra (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres)
• Estudi de seguretat i salut o Estudi bàsic de seguretat i salut, segons l’establert en el RD 1627/1997, de 24 d’octubre, pel que s’estableixen les disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
• Designació del coordinador/a de seguretat i salut quan sigui exigible segons el RD 1627/1997, de 24 d’octubre (caldrà presentar-lo abans de l’inici de les obres).
• Identificació precisa de la finca afectada pels usos i les obres, amb indicació de la seva referència registral i cadastral
• Descripció i representació gràfica de les obres provisionals, amb indicació dels serveis urbanístics existents i els que calgui implantar, incloses les obres de connexió corresponents.
• Escrit signat pels titulars del dret de propietat i ús relacionats directament amb els usos i les obres provisionals, en virtut de qualsevol negoci jurídic, en el que consti:

1. a) L’acceptació expressa de cessar els usos i desmuntar o enderrocar les obres que s’autoritzin, així com de reposar la situació que s’alteri al seu estat original, quan ho acordi l’administració actuant, sense dret a percebre indemnització per aquests conceptes, inclosa la finalització eventual dels contractes d’arrendament o qualsevol altre negoci jurídic al qual estiguin vinculats.
2. b) El compromís exprés d’advertir, per escrit, del caràcter de provisionalitat dels usos i obres que s’autoritzin i dels seus efectes quan formalitzin qualsevol negoci jurídic amb terceres persones en virtut del qual els transmetin els drets respectius de propietat o ús corresponents als usos i les obres provisionals que s’autoritzin.

• Document d’acceptació de residus firmat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir el correcte destí dels residus separats per tipus. En aquest document hi haurà de constar el codi de gestor, el domicili de l’obra i l’import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió (article 11 Decret 89/2010, de 29 de juny, modificat pel RD 210/2018, de 6 d’abril, PRECAT20)
• Model d'autorització de representació, si s'escau
• Model de declaració responsable del/de la tècnic/a competent

En finalitzar l'actuació:

• Certificat Final d'Obra
• Certificat Final de Gestió de residus.

Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.

POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ:

• Les construccions i instal·lacions de nova planta, i les obres d'ampliació, reforma, modificació, rehabilitació o demolició total o parcial de construccions i instal·lacions existents que, d'acord amb la legislació sobre ordenació de l'edificació, no requereixen l'elaboració d'un projecte tècnic
• La primera utilització i ocupació dels edificis
• El canvi d'ús dels edificis i les instal·lacions, excepte a ús residencial
• La construcció o la instal·lació de murs i tanques
• La col·locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública
• La formalització d'operacions jurídiques que, sense constituir o modificar un règim de propietat horitzontal, simple o complexa, comporten un increment del nombre d'habitatges, establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu independent respecte dels autoritzats en una llicència urbanística anterior

Documentació

• Sol·licitud de llicència urbanística
• La documentació que s’especifica per a cada tipus d’obra segons el previst a l’apartat COMUNICACIÓ PRÈVIA D’OBRES AMB DOCUMENTACIÓ TÈCNICA o PROJECTE TÈCNIC.

Per a la realització d'obres que afecten l'ocupació del sòl públic per mitjà de contenidors, sacs de runa, bastides, tanques, elevadors o altres elements similars, cal realitzar el tràmit Ocupació de la via pública derivada d'obres.

POTS ACCEDIR A FER EL TRÀMIT AQUÍ: